В Соединенных Штатах зимние затопления домов — очень распространенное явление, особенно в районах с резкими перепадами температуры или метелями. Причины наводнений часто связаны с обледенением при низких температурах, проблемами с трубопроводами систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также неисправностями водосточных систем на крышах. В данной статье будет проведен систематический обзор основных причин и соответствующих механизмов.

 

Причины повреждений от воды зимой

1. Замерзание и разрыв трубопроводов (наиболее распространенная причина)

Механизм:

При температуре ниже 0 °C (32 °F) вода внутри трубы замерзает и увеличивается в объеме примерно на 9%.

Это вызовет резкое повышение давления внутри трубопровода, что приведет к разрыву медных труб, труб из ПВХ или соединений.

Когда температура повышается и лед тает, большое количество скопившейся воды выливается наружу, вызывая серьезные затопления внутри помещений.

Области, подверженные проблемам:

Водопроводные трубы располагаются рядом с чердаком, подвалом, подпольем или наружными стенами.

Помещения без теплоизоляции или теплоизоляции.

 

2. Наледь на крыше

Механизм:

Горячий воздух на верхнем слое крыши растапливает снег, и растаявшая вода стекает к карнизам и снова замерзает, образуя «ледяную затор».

После того как талая вода блокируется, она стекает обратно в черепицу крыши или стены, вызывая протечки с потолка и стен.

Типичные регионы:

Холодные регионы, такие как северо-восток США, Новая Англия, Миннесота, Мичиган, Колорадо и т. д.

 

3. Выход из строя дренажной системы из-за таяния снега и ливневых дождей.

Механизм:

Когда зимой температура резко повышается или ливень растапливает снег, большое количество поверхностных вод не может быть своевременно отведено через дренажную канаву.

Вода может просачиваться обратно в подвалы, подполья или трещины в фундаменте.

Часто задаваемые вопросы:

Здания, расположенные на низком рельефе или имеющие изношенные гидроизоляционные слои на фундаменте, особенно подвержены ударам.

Засорение дренажных канав льдом, снегом и листьями также может повысить риск.

 

4. Неисправность отопительного или увлажняющего оборудования.

Механизм:

Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) или водонагреватель выходят из строя и начинают протекать.

Увлажнитель воздуха для всего дома устанавливается на воздуховоде, подающем теплый воздух, и неправильное техническое обслуживание может привести к утечке конденсата.

Результат:

Это может привести к локальному скоплению воды, вздутию пола или образованию плесени.

 

5. Плохая герметизация окон и дверей.

Механизм:

Зимой на улице наблюдается большая разница температур, что приводит к расширению и сжатию металла оконной рамы и старению уплотнительной ленты.

После того как лед растает, вода просачивается в стену или подоконник.

 

6. Другие причины

Старение кровли и усиление зимнего ветра и снега могут привести к повреждению или смещению черепицы, что, в свою очередь, вызывает протечки от дождя и снега.

Дренажный насос в подвале вышел из строя и не может откачать воду из-за перебоев в электроснабжении или механической неисправности.

Системы отопления или котлы протекают, особенно старые системы, где причиной протечек являются коррозия труб.