Прежде всего, количество и интенсивность осадков во влажном климате зависят от конструкции крыши, грунта и подземных водоотводных систем. Если дождевая вода проникает в помещение через трещины в стенах, это вызывает образование конденсата внутри стен, что снижает их теплоизоляционные свойства. Однако высокая влажность приводит к вздутию, деформации, растрескиванию кровельного покрытия и протечкам, что, в свою очередь, вызывает появление пятен на стенах, ухудшает их внешний вид и даже приводит к отслоению и повреждению поверхностного слоя. Кроме того, при слишком высокой влажности значительно снижается механическая прочность материала, что приводит к разрушительной деформации, а также происходит разложение органических веществ, что снижает качество и долговечность материала. На влажных материалах легко размножается плесень. Распространение плесени в воздухе и на изделиях угрожает здоровью людей и способствует их порче. Поэтому во влажной среде влагозащитное проектирование, строительство и отделка имеют особое значение.